Wie teilen wir das Haus bei Scheidung in Westerwald?
Bei einer Scheidung stehen Ehepartner vor der komplexen Aufgabe, gemeinsame Immobilien fair zu teilen. Im Westerwald gibt es verschiedene Möglichkeiten der Hausaufteilung, von der Realteilung über den Verkauf bis hin zur Übernahme durch einen Partner. Schlotter Immobilienplus e.K. unterstützt Sie dabei, die individuell beste Lösung für Ihre Situation zu finden.
Die Immobilienbewertung bildet das Fundament jeder Hausaufteilung bei Scheidung. Eine neutrale Wertermittlung durch einen Sachverständigen sorgt für Transparenz und faire Verhandlungen zwischen den Partnern. In der Region Westerwald variieren Immobilienwerte je nach Lage, Zustand und Marktentwicklung erheblich. Besonders wichtig ist die Unterscheidung zwischen Verkehrswert und eventuellem Liebhaberwert, der bei emotionaler Bindung entstehen kann. Als Immobilienmakler Westerwald kennen wir die lokalen Marktgegebenheiten und unterstützen Sie bei der objektiven Wertfindung.
Wichtige Punkte für Westerwald
- Verkauf und Teilung: Oft praktikabelste Lösung bei uneinigen Partnern im Westerwald
- Übernahme durch Partner: Erfordert Finanzierungsnachweis und Auszahlung des anderen
- Realteilung: Bei Mehrfamilienhäusern oder großen Grundstücken möglich
- Versteigerung: Letzter Ausweg bei völliger Uneinigkeit der Ehepartner
Der Zugewinnausgleich spielt eine zentrale Rolle bei der Hausaufteilung. Wurde die Immobilie während der Ehe erworben, gehört sie zum gemeinsamen Vermögen. Bei Alleinbesitz eines Partners kann dennoch ein Ausgleichsanspruch bestehen, wenn der andere zur Wertsteigerung beigetragen hat. Im ländlichen Raum Westerwald sind oft auch Erbimmobilien betroffen, die besondere rechtliche Beachtung erfordern. Steuerliche Aspekte wie Spekulationsfristen und Schenkungsteuer müssen ebenfalls berücksichtigt werden.
Wir von Schlotter Immobilienplus e.K. verstehen die emotionale Belastung einer Scheidung und bieten Ihnen das Plus an Service in dieser schwierigen Situation. Persönlich, kompetent und unabhängig begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Unsere Kernkompetenzen umfassen die fundierte Kundenbedarfsanalyse, die realistische Markwerteinschätzung und die umfassende Beratung. Das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in dem in uns gesetzten Vertrauen und der für uns damit einhergehenden Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben.
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