Wie läuft die Übergabe ab in Bad Ems?

Eine fachgerecht koordinierte Immobilienübergabe in Bad Ems startet nach dem Notartermin und endet mit der persönlichen Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer. Schlotter Immobilienplus e.K. sorgt für eine reibungslose Koordination aller beteiligten Parteien und überwacht die Einhaltung sämtlicher Fristen zwischen Kaufvertragsabschluss und finaler Besitzübertragung.

Die einzelnen Phasen der Immobilienübergabe

Nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags beginnt eine strukturierte Abwicklungsphase, die mehrere Wochen dauern kann. Der Notar übernimmt zunächst die Eigentumsumschreibung im Grundbuch und koordiniert die Kaufpreiszahlung über ein Notaranderkonto. Parallel dazu erfolgen wichtige Abstimmungen zwischen Verkäufer und Käufer bezüglich des genauen Übergabetermins, der Zählerstände für Strom, Gas und Wasser sowie der Übergabe aller relevanten Unterlagen wie Wartungsverträge, Garantien und Bedienungsanleitungen für technische Anlagen.

Der eigentliche Übergabetermin findet meist am Vormittag statt und dauert je nach Immobiliengröße ein bis zwei Stunden. Dabei werden alle Räume gemeinsam begangen, die Funktionsfähigkeit von Heizung, Sanitäranlagen und anderen technischen Einrichtungen überprüft sowie ein detailliertes Übergabeprotokoll erstellt. In Bad Ems empfiehlt es sich besonders bei älteren Gebäuden, auch den Zustand von Kellern und Dachböden genau zu dokumentieren.

Wir als Schlotter Immobilienplus e.K. verstehen uns als verlässlicher Partner während des gesamten Übergabeprozesses. Unser Tätigkeitschwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, wobei unsere Kernkompetenzen die fundierte Kundenbedarfsanalyse, die realistische Marktwerteinschätzung und die umfassende Beratung sowie die 360° Rundumbetreuung umfassen. Das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in das in uns gesetzte Vertrauen und die für uns damit einhergehende Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben.