Wer trägt Notar- und Grundbuchkosten beim Verkauf in Neuwied?
Bei einem Immobilienverkauf in Neuwied sind die Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen, da sie zu den Erwerbsnebenkosten gehören. Diese bundesweite Regelung gilt auch für Transaktionen in der Deichstadt und umfasst sowohl die notarielle Beurkundung als auch die Eintragung ins Grundbuch. Schlotter Immobilienplus e.K. informiert Verkäufer umfassend über diese Kostenverteilung beim Immobilienverkauf.
Kostenteilung beim Notartermin in Neuwied
Die Notarkosten entstehen durch die Beurkundung des Kaufvertrags und betragen etwa 1,0 bis 1,5% des Kaufpreises. Zusätzlich fallen Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung an, die weitere 0,5% des Kaufpreises ausmachen. Diese Kosten sind gesetzlich in der Kostenordnung festgelegt und werden in Neuwied wie deutschlandweit vom Käufer übernommen. Bei einem Verkauf wegen Umzug sollten Verkäufer diese Kostenverteilung bei der Preisfindung berücksichtigen.
Wichtige Punkte für Neuwied
- Notarwahl: Der Käufer wählt den Notar aus und trägt die Kosten, Verkäufer können bei der Auswahl mitwirken
- Kostenberechnung: Gesamtkosten betragen etwa 1,5-2% des Kaufpreises für Notar und Grundbuch
- Zusatzleistungen: Löschung bestehender Grundschulden kann zusätzliche Kosten verursachen
- Zeitpunkt: Zahlungen werden meist vor oder direkt nach der Beurkundung fällig
Verkäufer sollten beachten, dass eventuelle Löschungskosten für bestehende Grundschulden zu ihren Lasten gehen. Diese entstehen, wenn noch Hypotheken oder Grundschulden im Grundbuch eingetragen sind. Als erfahrene Immobilienmakler Neuwied klären wir unsere Mandanten frühzeitig über alle anfallenden Kosten auf, damit keine unerwarteten Ausgaben entstehen.
Wir von Schlotter Immobilienplus e.K. bieten Ihnen das Plus an Service und finden für jede Herausforderung die individuell passende Lösung. Unsere Grundsäulen heißen Klarheit & Transparenz, Analyse & Beratung. Mit unserer fundamen Kundenbedarfsanalyse und realistischen Markwerteinschätzung profitieren Sie von aktuellen Marktdaten und regionaler Expertise in Neuwied.
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