Welche Verkaufsgebühren fallen in Wirges zusätzlich an?
Beim Verkauf einer Immobilie in Wirges fallen neben der Maklerprovision verschiedene weitere Verkaufsgebühren an, die Verkäufer berücksichtigen sollten. Schlotter Immobilienplus e.K. informiert Sie transparent über alle anfallenden Kosten, damit Sie bei Ihrem Verkaufsprojekt keine bösen Überraschungen erleben. Die Gesamtkosten variieren je nach Immobilienwert und gewählten Dienstleistungen.
Die Notarkosten stellen einen wesentlichen Kostenfaktor dar und belaufen sich auf etwa 1,5 bis 2 Prozent des Kaufpreises. Diese Gebühren umfassen die Beurkundung des Kaufvertrags und die Eigentumsübertragung im Grundbuch. Zusätzlich entstehen Grundbuchgebühren von etwa 0,5 Prozent für die Löschung bestehender Grundschulden und Eintragungen. Bei einem professionellen Immobilienmakler Wirges sollten Sie auch die Kosten für ein Energieausweises einplanen, der zwischen 300 und 500 Euro kostet und seit 2014 verpflichtend bei Verkaufsanzeigen angegeben werden muss.
Wichtige Punkte für Wirges
- Notarkosten: Etwa 1,5-2% des Verkaufspreises für Kaufvertrag und Grundbucheintrag
- Energieausweis: 300-500 Euro für den verpflichtenden Nachweis bei Verkaufsanzeigen
- Löschungsgebühren: Circa 0,3-0,5% für die Grundschuldlöschung bestehender Kredite
- Spekulationssteuer: Mögliche Steuerpflicht bei Verkauf innerhalb von 10 Jahren nach Kauf
Weitere mögliche Kosten entstehen durch Reparaturen und Renovierungen vor dem Verkauf, professionelle Immobilienfotografie sowie gegebenenfalls durch ein Wertgutachten. In der Region Wirges können auch Erschließungsbeiträge oder nachträgliche Anliegerkosten relevant werden. Besonders bei älteren Immobilien sollten Sie eventuelle Altlastensanierungen oder die Entsorgung von Öltanks berücksichtigen. Die Immobilien Wirges betreffenden Besonderheiten kennen lokale Experten am besten.
Wir von Schlotter Immobilienplus e.K. bieten Ihnen das Plus an Service und finden für jede Herausforderung die individuell passende Lösung. Persönlich, kompetent und unabhängig begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in dem in uns gesetzten Vertrauen und der damit einhergehenden Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben. Unsere Grundsäulen Klarheit und Transparenz sowie umfassende Analyse und Beratung gewährleisten, dass Sie stets von aktuellen Marktdaten und fundierten Kenntnissen profitieren.
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