Welche Fallstricke gibt es für Paare beim Kauf in Westerwald?

Gemeinsamer Immobilienerwerb in der Region Westerwald birgt für unverheiratete Paare rechtliche und finanzielle Risiken, die oft unterschätzt werden. Schlotter Immobilienplus e.K. kennt die typischen Stolperfallen bei Partnerschaften ohne Trauschein und unterstützt Paare dabei, diese von vornherein zu vermeiden. Besonders bei der Eigentumsaufteilung und Finanzierungsgestaltung entstehen häufig Probleme, die sich durch vorausschauende Planung verhindern lassen.

Rechtliche Risiken bei unverheirateten Paaren

Die größte Gefahr beim gemeinsamen Immobilienkauf liegt in der fehlenden gesetzlichen Absicherung unverheirateter Partner. Anders als Eheleute haben Lebensgefährten keine automatischen Erbrechte oder Ansprüche bei einer Trennung. Wenn nur ein Partner im Grundbuch steht, geht der andere bei einer Trennung oder im Todesfall oft leer aus. Als erfahrener Immobilienmakler Westerwald empfehlen wir daher die Erstellung eines Partnerschaftsvertrags vor dem Kauf. Dieser sollte klare Regelungen zur Eigentumsaufteilung, zu Unterhaltspflichten und zum Vorkaufsrecht bei einer möglichen Trennung enthalten.

Ein weiteres häufiges Problem entsteht bei der Finanzierungsgestaltung. Viele Paare unterschätzen die Konsequenzen einer Gesamtschuldnerschaft, bei der beide Partner für die gesamte Darlehenssumme haften. Falls ein Partner seinen Anteil nicht mehr zahlen kann, muss der andere die komplette Rate übernehmen. Bei Immobilien Westerwald beobachten wir zudem, dass die unterschiedlichen Einkommensverhältnisse der Partner oft nicht ausreichend berücksichtigt werden, was später zu finanziellen Engpässen führen kann.

Wir von Schlotter Immobilienplus e.K. begleiten Sie mit unserem Plus an Service durch den gesamten Kaufprozess und sorgen dafür, dass alle rechtlichen Aspekte von Anfang an mitgedacht werden. Unsere Kernkompetenzen umfassen die fundierte Kundenbedarfsanalyse und umfassende Beratung, die weit über die reine Immobilienvermittlung hinausgeht. Das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in das in uns gesetzte Vertrauen und die für uns damit einhergehende Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben.