Was passiert nach der Beurkundung in Westerwald?

Die Beurkundung beim Notar markiert einen wichtigen Meilenstein im Immobiliengeschäft, doch damit ist der Verkaufsprozess in Westerwald noch nicht vollständig abgeschlossen. Schlotter Immobilienplus e.K. erklärt Ihnen, welche Schritte nach der notariellen Beurkundung folgen und was bis zur finalen Eigentumsübertragung zu beachten ist. In der Regel vergehen noch mehrere Wochen bis zur vollständigen Abwicklung aller Formalitäten.

Wichtige Schritte nach der Beurkundung

Nach der notariellen Beurkundung leitet der Notar verschiedene rechtliche Verfahren ein, die zur Eigentumsübertragung erforderlich sind. Zunächst wird die Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen, die den Käufer vor Verfügungen Dritter schützt. Parallel dazu prüft der Notar eventuelle Vorkaufsrechte der Gemeinde und holt erforderliche Genehmigungen ein. Bei der Vermittlung von Immobilien Westerwald beobachten wir regelmäßig, dass diese Phase zwischen vier und acht Wochen dauern kann, abhängig von der Komplexität des Geschäfts und der aktuellen Auslastung der beteiligten Behörden.

Der Kaufpreisfälligkeitstermin wird vom Notar festgesetzt, sobald alle rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Erst dann erfolgt die Zahlung des Kaufpreises und zeitgleich die Übergabe der Immobilie samt aller Schlüssel und relevanten Unterlagen. Die finale Eigentumsumschreibung im Grundbuch erfolgt meist einige Tage nach der Kaufpreiszahlung und markiert den rechtlichen Abschluss des Immobiliengeschäfts.

Wir als Immobilienmakler Westerwald begleiten unsere Kunden auch nach der Beurkundung weiterhin und koordinieren alle erforderlichen Termine. Das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in das in uns gesetzte Vertrauen und die für uns damit einhergehende Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben. Unsere Grundsäulen heißen Klarheit & Transparenz, Analyse & Beratung, um Ihnen auch in dieser wichtigen Übergangsphase die nötige Sicherheit zu geben.