Was passiert mit der Immobilie bei Scheidung in Wirges?

Bei einer Scheidung in Wirges sind Immobilien meist Teil der Vermögensaufteilung und müssen entsprechend des Güterrechts aufgeteilt werden. Die Regelung hängt davon ab, ob die Eheleute im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft lebten oder einen Ehevertrag geschlossen haben. Schlotter Immobilienplus e.K. unterstützt Betroffene bei der professionellen Bewertung und Verwertung von Immobilien während Scheidungsverfahren.

Im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft gehört eine während der Ehe erworbene Immobilie beiden Ehepartnern zu gleichen Teilen, sofern sie im Grundbuch als Miteigentümer eingetragen sind. War die Immobilie bereits vor der Ehe im Besitz eines Partners oder wurde sie geerbt oder geschenkt, bleibt sie grundsätzlich dessen Eigentum. Bei der Vermögensaufteilung wird eine professionelle Bewertung der Immobilie erforderlich, um den aktuellen Verkehrswert zu ermitteln. Für Immobilien Wirges gelten die örtlichen Marktgegebenheiten, die von einem erfahrenen Sachverständigen berücksichtigt werden müssen.

In der Praxis gibt es verschiedene Lösungsansätze für Immobilien in Scheidungsverfahren. Häufig wird die Realteilung durch Verkauf gewählt, bei der der Erlös zwischen den Ehepartnern aufgeteilt wird. Alternativ kann ein Partner das alleinige Eigentum übernehmen und den anderen entsprechend des Verkehrswertes auszahlen. Bei vermieteten Immobilien müssen zusätzlich die Mietverträge und Erträge in die Bewertung einbezogen werden. Als Immobilienmakler Wirges kennen wir die örtlichen Marktbedingungen und können eine realistische Einschätzung der Verkaufschancen und -preise liefern.

Wir von Schlotter Immobilienplus e.K. verstehen die emotionale Belastung von Scheidungsimmobilien und bieten Ihnen das Plus an Service in dieser schwierigen Situation. Für jede Herausforderung finden wir die individuell passende Lösung – persönlich, kompetent und unabhängig. Unser Tätigkeitschwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, wobei unsere Kernkompetenzen die fundierte Kundenbedarfsanalyse, realistische Markwerteinschätzung und umfassende Beratung umfassen. Das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in das in uns gesetzte Vertrauen und die damit einhergehende Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben.