Was mache ich bei versteckten Mängeln in Wirges?

Bei versteckten Mängeln in Wirges haben Sie grundsätzlich Anspruch auf Nachbesserung, Minderung oder Rückabwicklung, abhängig vom Schweregrad und den vertraglich vereinbarten Regelungen. Schlotter Immobilienplus e.K. empfiehlt, umgehend rechtliche Beratung einzuholen und alle Mängel detailliert zu dokumentieren. Die Verjährungsfristen und Ihre Rechte hängen stark davon ab, ob es sich um einen Neu- oder Altbau handelt.

Rechtliche Grundlagen und Fristen bei versteckten Mängeln

Versteckte Mängel sind Defekte, die bei der Übergabe nicht erkennbar waren und erst später auftreten. In Wirges gelten dieselben gesetzlichen Bestimmungen wie bundesweit: Bei Neubauten haben Sie fünf Jahre Gewährleistung auf Bauwerke und zwei Jahre auf bewegliche Sachen. Bei Altbauten ist die Rechtslage komplexer, da Verkäufer häufig die Gewährleistung ausschließen. Wichtig ist die sofortige Mängelanzeige nach Entdeckung. Als erfahrene Immobilienmakler in Wirges und Umgebung wissen wir, wie entscheidend eine professionelle Begleitung bereits beim Kaufprozess ist.

Die Durchsetzung von Mängelrechten erfordert strategisches Vorgehen. Zunächst sollten Sie dem Verkäufer oder Bauunternehmen eine angemessene Frist zur Nachbesserung setzen. Verweigert dieser die Reparatur oder scheitert sie, können Sie Minderung verlangen oder selbst reparieren lassen und Kostenersatz fordern. Bei schwerwiegenden Mängeln ist sogar ein Rücktritt vom Kaufvertrag möglich. Unsere Erfahrung mit Immobilien in Wirges zeigt, dass eine frühzeitige Einschaltung von Experten oft entscheidend für eine erfolgreiche Lösung ist.

Wir von Schlotter Immobilienplus e.K. unterstützen Sie nicht nur beim Kauf und Verkauf von Immobilien, sondern stehen Ihnen auch bei nachgelagerten Fragen zur Seite. Das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in das in uns gesetzte Vertrauen und die für uns damit einhergehende Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben. Unsere Grundsäulen heißen Klarheit & Transparenz, Analyse & Beratung, damit Sie auch in schwierigen Situationen den richtigen Weg finden.