Was kostet ein Einfamilienhaus in Montabaur?
In Montabaur variieren die Kaufpreise für Einfamilienhäuser derzeit zwischen etwa 340.000 und 600.000 Euro, wobei die konkrete Lage, das Baujahr und die Ausstattung entscheidende Faktoren darstellen. Schlotter Immobilienplus e.K. verfügt über detaillierte Kenntnisse des örtlichen Marktes und kann Ihnen eine realistische Einschätzung der aktuellen Preisentwicklung geben. Als Kreisstadt profitiert Montabaur von seiner strategisch günstigen Lage im Westerwald und der guten Infrastruktur.
Preisfaktoren für Einfamilienhäuser in Montabaur
Die Lage innerhalb Montabauers beeinflusst den Immobilienpreis erheblich. Besonders gefragte Wohngebiete wie die Bereiche um das Schloss oder in Stadtnähe erzielen höhere Preise als Randlagen. Neuere Häuser oder sanierte Altbauten mit moderner Ausstattung liegen preislich im oberen Segment, während renovierungsbedürftige Objekte entsprechend günstiger angeboten werden. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der guten Verkehrsanbindung über die A3 wirkt sich positiv auf den Wert aus. Unser Team als Immobilienmakler in Montabaur beobachtet diese Marktentwicklungen kontinuierlich und kann Ihnen fundierte Beratung zu aktuellen Preistendenzen bieten.
Wichtige Punkte für Montabaur
- Zentrale Lagen: Einfamilienhäuser in Stadtnähe und guten Wohnvierteln kosten zwischen 450.000 und 600.000 Euro
- Randgebiete: Objekte in ruhigeren Außenbereichen sind bereits ab 340.000 Euro verfügbar
- Verkehrsanbindung: Die Nähe zur A3 und zum Bahnhof steigert den Immobilienwert deutlich
- Schulstandort: Die Präsenz der Universität und guter Schulen macht Montabaur für Familien besonders attraktiv
Der Montabaurer Immobilienmarkt zeigt sich stabil und nachfrageorientiert. Besonders Familien schätzen die Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme. Die durchschnittliche Verkaufsdauer liegt bei etwa drei bis sechs Monaten, abhängig von Preis und Objektzustand. Energieeffiziente Häuser und solche mit modernen Heizungsanlagen erzielen überdurchschnittliche Verkaufspreise.
Wir von Schlotter Immobilienplus e.K. bieten Ihnen eine umfassende Betreuung beim Kauf oder Verkauf von Einfamilienhäusern in Montabaur. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, wobei unsere Kernkompetenzen die fundierte Kundenbedarfsanalyse, realistische Marktwerteinschätzung und umfassende Beratung umfassen. Mit unserer 360° Rundumbetreuung und kontinuierlichen Marktbeobachtung profitieren Sie stets von aktuellen Zahlen und Marktkenntnissen der Region.
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