Was kostet ein Einfamilienhaus in Bad Ems?

Ein Einfamilienhaus in Bad Ems kostet derzeit zwischen etwa 330.000 und 620.000 Euro, wobei die Preise stark von der konkreten Lage, dem Baujahr und der Ausstattung abhängen. Schlotter Immobilienplus e.K. verfolgt die Marktentwicklungen in der Kurstadt kontinuierlich und kann Ihnen aktuelle Preistrends für verschiedene Stadtteile aufzeigen. Die attraktive Lage an der Lahn und die Nähe zu Koblenz machen Bad Ems zu einem gefragten Wohnort.

Preisfaktoren für Einfamilienhäuser in Bad Ems

Der Immobilienmarkt in Bad Ems zeigt eine stabile Entwicklung mit moderaten Preissteigerungen. Besonders begehrte Lagen wie die Höhenlagen mit Lahnblick oder die Nähe zum Kurpark erzielen Spitzenpreise. Ältere Häuser aus den 60er und 70er Jahren sind oft günstiger zu haben, benötigen jedoch häufig umfassende Sanierungsmaßnahmen. Neubauimmobilien oder kernsanierte Objekte bewegen sich im oberen Preissegment, bieten dafür aber moderne Energiestandards und zeitgemäße Ausstattung.

Die Grundstückspreise in Bad Ems variieren je nach Stadtteil zwischen 180 und 350 Euro pro Quadratmeter. Besonders die zentralen Bereiche nahe der Innenstadt und die bevorzugten Wohnlagen am Lahnufer erzielen höhere Preise. Bei der Finanzierung sollten Sie neben dem Kaufpreis auch die Nebenkosten von etwa 10-12 Prozent des Kaufpreises einkalkulieren.

Wir von Schlotter Immobilienplus e.K. bieten Ihnen eine fundierte Kundenbedarfsanalyse und realistische Marktwerteinschätzung für Bad Ems. Unser Tätigkeitschwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien mit umfassender Beratung und einer 360° Rundumbetreuung. Das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in dem in uns gesetzten Vertrauen und der für uns damit einhergehenden Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben.