Was kostet der Quadratmeter in Montabaur?
Der Immobilienmarkt in Montabaur zeigt aktuell Quadratmeterpreise zwischen 2.000 und 3.500 Euro für Wohnimmobilien, wobei die konkreten Kosten stark von Lage, Objekttyp und Ausstattung abhängen. Als Kreisstadt mit guter Verkehrsanbindung und wirtschaftsstarker Region weist Montabaur eine stabile Preisentwicklung auf. Schlotter Immobilienplus e.K. verfügt über fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und kann Ihnen präzise Bewertungen liefern.
Preisfaktoren und Marktsegmente in Montabaur
Die Quadratmeterpreise variieren je nach Immobilienart erheblich: Eigentumswohnungen bewegen sich typischerweise zwischen 2.200 und 3.200 Euro pro Quadratmeter, während Einfamilienhäuser zwischen 2.000 und 3.500 Euro liegen. Besonders begehrte Lagen wie die Innenstadt oder Neubaugebiete mit Blick ins Kannenbäckerland erzielen Spitzenpreise. Die Nähe zur A3 und der ICE-Anbindung macht Montabaur für Pendler nach Frankfurt oder Köln besonders attraktiv. Unser Immobilienmakler Montabaur-Team beobachtet diese Entwicklungen kontinuierlich und kann Ihnen aktuelle Marktdaten für Ihre spezifische Lage liefern.
Wichtige Punkte für Montabaur
- Lageunterschiede: Zentrale Bereiche und Neubaugebiete erzielen 15-20% höhere Preise als Randlagen
- Verkehrsanbindung: ICE-Bahnhof und A3-Nähe steigern die Attraktivität für Berufspendler erheblich
- Objekttypen: Moderne Eigentumswohnungen erreichen oft höhere qm-Preise als ältere Einfamilienhäuser
- Marktentwicklung: Stabile Preissteigerung von durchschnittlich 3-5% jährlich in den letzten Jahren
Die Bewertung einer Immobilie hängt neben dem Quadratmeterpreis von zahlreichen weiteren Faktoren ab: Baujahr, Energiestandard, Renovierungsbedarf und Grundstücksgröße beeinflussen den endgültigen Marktwert maßgeblich. Montabaur als Kreisstadt des Westerwaldkreises profitiert von einer soliden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Wir als Schlotter Immobilienplus e.K. bieten Ihnen das Plus an Service durch fundierte Kundenbedarfsanalyse und realistische Marktwerteinschätzung. Unsere Kernkompetenzen umfassen die umfassende Beratung sowie die 360° Rundumbetreuung. Um unseren hohen Qualitätsanspruch zu erhalten und Ihnen ein maßgeschneidertes PLUS an Service anbieten zu können, beobachten wir den regionalen Immobilienmarkt intensiv und bilden uns kontinuierlich weiter. So profitieren Sie stets von aktuellen Zahlen, Kenntnissen und Marktdaten für Montabaur und die gesamte Region.
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