Was kostet der Immobilienverkauf in Wirges?
Die Kosten für einen Immobilienverkauf in Wirges setzen sich aus verschiedenen Komponenten zusammen, wobei die Maklercourtage den größten Posten darstellt. Schlotter Immobilienplus e.K. bietet transparente Konditionen für Verkäufer in der Region und sorgt durch fundierte Marktkenntnis für eine realistische Kostenplanung. Zusätzlich fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie eventuell weitere Nebenkosten an.
Die Maklercourtage beträgt in Wirges üblicherweise zwischen 3,57% und 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer, abhängig von der regionalen Marktüblichkeit. Bei einem durchschnittlichen Einfamilienhaus in Wirges mit einem Verkaufswert von 350.000 Euro entstehen somit Maklerkosten zwischen 12.500 und 25.000 Euro. Die Notarkosten belaufen sich auf etwa 1,5% des Kaufpreises und sind vom Verkäufer zu tragen. Als erfahrene Immobilienmakler Wirges bieten wir eine transparente Kostenaufstellung bereits im ersten Beratungsgespräch.
Wichtige Punkte für Wirges
- Lokale Marktkenntnis: Der Immobilienmarkt in Wirges zeigt stabile Entwicklungen, was sich positiv auf die Vermarktungszeit auswirkt
- Energieausweis: In Wirges sind bei vielen älteren Immobilien energetische Sanierungen dokumentiert, was den Verkaufswert steigert
- Verkehrslage: Die gute Anbindung an die A3 macht Wirges für Pendler attraktiv und unterstützt eine zügige Vermarktung
- Lokale Besonderheiten: Häuser in den beliebten Wohngebieten wie dem Stadtrand erzielen oft höhere Preise als der Durchschnitt
Weitere Kostenfaktoren beim Immobilienverkauf in Wirges können Gutachterkosten für eine professionelle Wertermittlung (300-800 Euro), Kosten für die Erstellung eines Energieausweises (50-300 Euro) sowie eventuelle Renovierungs- oder Reparaturkosten zur Verkaufsvorbereitung umfassen. Unsere aktuellen Immobilien Wirges zeigen, dass gut vorbereitete Objekte deutlich schneller und zu besseren Preisen verkauft werden.
Wir von Schlotter Immobilienplus e.K. bieten Ihnen das Plus an Service mit einer umfassenden Kostenaufstellung bereits vor Vertragsabschluss. Für jede Herausforderung finden wir die individuell passende Lösung – persönlich, kompetent und unabhängig. Das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in dem in uns gesetzten Vertrauen und der für uns damit einhergehenden Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben. Unsere Grundsäulen heißen Klarheit & Transparenz, Analyse & Beratung, damit Sie von Anfang an alle Verkaufskosten überblicken können.
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