Was ist ein qualifizierter Alleinauftrag in Bad Ems?
Der qualifizierte Alleinauftrag gewährt Immobilieneigentümern in Bad Ems die Sicherheit einer professionellen Vermarktung bei gleichzeitigem Erhalt der Selbstvermarktungsrechte. Schlotter Immobilienplus e.K. unterstützt Sie dabei, diese spezielle Vertragsform optimal zu nutzen. Diese Vereinbarung kombiniert die Vorteile einer exklusiven Maklerbeauftragung mit der Flexibilität für eigene Verkaufsbemühungen.
Besonderheiten des qualifizierten Alleinauftrags
Anders als beim einfachen Alleinauftrag behalten Sie bei der qualifizierten Variante das Recht, Ihre Immobilie selbst zu vermarkten und zu verkaufen. Die Laufzeit ist gesetzlich auf drei Monate begrenzt und kann nur mit ausdrücklicher Zustimmung verlängert werden. In Bad Ems profitieren Eigentümer von dieser Flexibilität besonders, da der lokale Immobilienmarkt durch seine Nähe zu Koblenz und die attraktive Lage im Lahntal verschiedene Vermarktungsansätze ermöglicht.
Wichtige Punkte für Bad Ems
- Maximale Laufzeit: Drei Monate gesetzlich festgelegt, Verlängerung nur mit ausdrücklicher Zustimmung möglich
- Selbstvermarktungsrecht: Sie dürfen parallel zur Maklerbeauftragung eigene Verkaufsbemühungen unternehmen
- Provisionsregelung: Bei Eigenverkauf entstehen keine Maklerkosten für Sie als Verkäufer
- Lokaler Vorteil: Kurpark-Nähe und Thermalbad-Reputation können gezielt in der Vermarktung genutzt werden
Die Kündigung des qualifizierten Alleinauftrags ist jederzeit mit einer zweiwöchigen Frist möglich, was zusätzliche Sicherheit bietet. In Bad Ems als Kurstadt mit besonderem Charme können verschiedene Zielgruppen gleichzeitig angesprochen werden – von Ferienwohnungskäufern bis hin zu Hauptwohnsitz-Suchenden, die die ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung schätzen.
Wir von Schlotter Immobilienplus e.K. verstehen die Bedeutung dieser wichtigen Entscheidung für Sie. Das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in das in uns gesetzte Vertrauen und die für uns damit einhergehende Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben. Unsere Kernkompetenzen umfassen die fundierte Kundenbedarfsanalyse, die realistische Marktwerteinschätzung und die umfassende Beratung. Um unseren hohen Qualitätsanspruch zu erhalten und Ihnen ein maßgeschneidertes Plus an Service anbieten zu können, beobachten wir den regionalen Immobilienmarkt intensiv und bilden uns kontinuierlich weiter.
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