Wann wird der Kaufpreis überwiesen beim Verkauf in Wirges?
Der Kaufpreis wird bei Immobilienverkäufen in Wirges meist etwa 2-4 Wochen nach dem notariellen Beurkundungstermin auf das Verkäuferkonto überwiesen. Die genaue Überweisung erfolgt erst, wenn sämtliche im Kaufvertrag vereinbarten Bedingungen wie Grundbucheintragung und eventuelle Löschung bestehender Belastungen erfüllt sind. Schlotter Immobilienplus e.K. begleitet Sie während des gesamten Verkaufsprozesses und sorgt für Transparenz bei allen wichtigen Terminen.
Ablauf der Kaufpreiszahlung nach der Beurkundung
Nach dem Notartermin beginnt die Abwicklungsphase, in der verschiedene Schritte abgearbeitet werden müssen. Der Notar veranlasst die Eigentumsumschreibung im Grundbuch und prüft alle vereinbarten Voraussetzungen. Erst wenn diese sogenannten Fälligkeitsvoraussetzungen erfüllt sind, gibt er die Kaufpreisfreigabe an die Bank weiter. In Wirges läuft dieser Prozess dank der guten Zusammenarbeit zwischen den örtlichen Notaren und Banken meist reibungslos ab. Als erfahrener Immobilienmakler in Wirges koordinieren wir alle Beteiligten und halten Sie über jeden Schritt auf dem Laufenden.
Wichtige Punkte für Wirges
- Timing beachten: Planen Sie 3-5 Wochen für die komplette Abwicklung ein, da auch Behördenwege in der Region Zeit brauchen können
- Bankfreigabe: Die meisten regionalen Banken in Wirges arbeiten zügig, benötigen aber vollständige Unterlagen vom Notar
- Lastenfreistellung: Bestehende Kredite werden automatisch abgelöst, sobald der Kaufpreis eingegangen ist
- Kommunikation: Regelmäßige Updates zwischen allen Beteiligten beschleunigen den Prozess erheblich
Die Kaufpreisüberweisung erfolgt treuhänderisch über den Notar, der als neutrale Instanz fungiert. Sollten unvorhergesehene Verzögerungen auftreten, etwa durch Rückfragen des Grundbuchamts oder fehlende Dokumente, kann sich die Fälligkeit entsprechend verschieben. In der Regel informiert der Notar alle Beteiligten rechtzeitig über den voraussichtlichen Überweisungstermin. Für Verkäufer in Wirges bedeutet dies Planungssicherheit bei wichtigen Folgeterminen wie dem Kauf einer neuen Immobilie in Wirges.
Wir als Schlotter Immobilienplus e.K. verstehen, dass die Kaufpreisüberweisung für Sie als Verkäufer ein entscheidender Moment ist. Mit unserem Plus an Service behalten wir alle Fristen im Blick und stehen in engem Kontakt mit Notar und Bank. Unser Tätigkeitschwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, wobei unsere 360° Rundumbetreuung auch die finale Kaufpreisabwicklung umfasst. Persönlich, kompetent und unabhängig sorgen wir dafür, dass Sie stets über den aktuellen Stand informiert sind und sich entspannt zurücklehnen können.
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