Wann wird der Kaufpreis überwiesen beim Verkauf in Altenkirchen?

Nach der notariellen Beurkundung dauert es beim Immobilienverkauf in Altenkirchen üblicherweise etwa 2 bis 4 Wochen, bis der Kaufpreis auf dem Verkäuferkonto eingeht. Schlotter Immobilienplus e.K. begleitet Sie während des gesamten Prozesses und sorgt dafür, dass alle notwendigen Schritte ordnungsgemäß abgewickelt werden. Die Auszahlung erfolgt jedoch erst, wenn sämtliche im Kaufvertrag vereinbarten Bedingungen vollständig erfüllt sind.

Der Übertragungsprozess im Detail

Die Kaufpreisfreigabe ist an verschiedene Voraussetzungen geknüpft, die im notariellen Kaufvertrag festgelegt werden. Zunächst muss die Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen sein, welche den Käufer vor Doppelverkäufen schützt. Parallel dazu überprüft der Notar, ob alle Belastungen ordnungsgemäß gelöscht wurden und keine unerwarteten Grundschulden bestehen. Bei einem professionellen Immobilienmakler Altenkirchen werden diese Schritte vorab geprüft, um Verzögerungen zu vermeiden.

Besonders bei älteren Immobilien in Altenkirchen kann es zu Verzögerungen kommen, wenn beispielsweise noch nicht alle Bauunterlagen vollständig vorliegen oder Altlasten geklärt werden müssen. Der Notar fungiert dabei als neutrale Instanz und gibt den Kaufpreis erst frei, wenn alle rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Bei einem Verkauf wegen Umzug ist eine präzise Terminplanung besonders wichtig, da oft bereits neue Verpflichtungen bestehen.

Wir von Schlotter Immobilienplus e.K. beobachten den regionalen Immobilienmarkt in Altenkirchen intensiv und kennen die örtlichen Gegebenheiten genau. Das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in das in uns gesetzte Vertrauen und die für uns damit einhergehende Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben. Unsere Grundsäulen heißen Klarheit & Transparenz, Analyse & Beratung. Mit unserer 360° Rundumbetreuung stellen wir sicher, dass alle Fristen eingehalten und mögliche Stolpersteine frühzeitig erkannt werden.