Kann ich gemeinsam mit Partner kaufen in Limburg an der Lahn?
In Limburg an der Lahn können Sie ohne weiteres gemeinsam mit Ihrem Partner eine Immobilie erwerben. Der Partnerschaftskauf ist eine rechtlich bewährte Form des Immobilienerwerbs, die verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bietet und sowohl finanzielle als auch rechtliche Vorteile mit sich bringt. Schlotter Immobilienplus e.K. unterstützt Sie dabei, die für Ihre Situation passende Lösung zu finden.
Eigentumsformen beim Partnerschaftskauf
Beim gemeinsamen Immobilienkauf stehen Ihnen verschiedene Eigentumsformen zur Verfügung. Die Bruchteilsgemeinschaft ermöglicht es, unterschiedliche Eigentumsanteile festzulegen, die nicht zwingend hälftig sein müssen. Alternativ können Sie als Gesamthandgemeinschaft auftreten, wobei beide Partner zu gleichen Teilen Eigentümer werden. Besonders für verheiratete Paare bietet sich die Eintragung im Güterstand der Zugewinngemeinschaft an. Als erfahrener Immobilienmakler in Limburg an der Lahn beraten wir Sie gerne über die rechtlichen Unterschiede und steuerlichen Auswirkungen der verschiedenen Optionen.
Wichtige Punkte für Limburg an der Lahn
- Finanzierung: Banken bewerten gemeinsame Einkommen oft positiver, was bessere Kreditkonditionen ermöglichen kann
- Grundbucheintrag: Die Eigentumsanteile werden exakt im Grundbuch der Stadt Limburg vermerkt und sind rechtsverbindlich
- Notartermin: Beide Partner müssen beim Kaufvertrag persönlich anwesend sein oder sich gegenseitig bevollmächtigen
- Trennungsfall: Vereinbaren Sie bereits beim Kauf, wie mit der Immobilie bei einer möglichen Trennung verfahren wird
Die Finanzierung gestaltet sich bei Partnerschaften oft vorteilhafter, da die Banken das gemeinsame Einkommen und die geteilten Risiken positiv bewerten. Wichtig ist jedoch, bereits im Vorfeld zu klären, wie die monatlichen Belastungen aufgeteilt werden und wer welche Nebenkosten trägt. In Limburg an der Lahn sollten Sie auch die örtlichen Besonderheiten wie Erschließungsbeiträge oder Anliegerkosten berücksichtigen, die beide Partner betreffen können.
Wir als Schlotter Immobilienplus e.K. begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess und sorgen für Transparenz bei allen rechtlichen und finanziellen Aspekten. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, wobei unsere Kernkompetenzen die fundierte Kundenbedarfsanalyse, die realistische Marktwerteinschätzung und die umfassende Beratung umfassen. Das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in dem in uns gesetzten Vertrauen und der für uns damit einhergehenden Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben.
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