Mietvertrag beenden: Wann Eigentümer kündigen dürfen – und wie

Mietvertrag beenden: Wann Eigentümer kündigen dürfen – und wie

Es gibt viele Gründe, weshalb Eigentümer ein bestehendes Mietverhältnis beenden möchten – ob wegen Eigenbedarf, umfassender Modernisierungsmaßnahmen oder bei nachhaltiger Pflichtverletzung durch den Mieter. Doch eine Kündigung ist nicht ohne Weiteres möglich. Wer rechtssicher und zielgerichtet handeln will, sollte die gesetzlichen Rahmenbedingungen kennen – und professionell vorgehen. Eigenbedarf als häufigster Kündigungsgrund Die wohl häufigste und…

Kautionsabrechnung bei Auszug: Was Vermieter beachten müssen

Kautionsabrechnung bei Auszug: Was Vermieter beachten müssen

Die Rückzahlung der Mietkaution ist ein häufiger Streitpunkt zwischen Vermietern und Mietern. Dabei lässt sich mit klaren Regeln, korrekter Abrechnung und guter Kommunikation viel Konflikt vermeiden. Wer als Vermieter rechtssicher und transparent handelt, schützt sich vor unnötigem Aufwand und rechtlichen Risiken. Fristen für die Rückzahlung Nach Auszug haben Vermieter grundsätzlich bis zu sechs Monate Zeit,…