Bei einem qualifizierten Alleinauftrag handelt es sich um eine besondere Maklervereinbarung, die dem Immobilieneigentümer trotz Exklusivität bestimmte Rechte einräumt. Im Westerwald ermöglicht diese Vertragsform eine zielgerichtete Vermarktung durch Schlotter Immobilienplus e.K. mit größtmöglicher Transparenz und fairem Schutz für beide Seiten. Rechtliche Grundlagen und Besonderheiten Der qualifizierte Alleinauftrag unterscheidet sich vom einfachen Alleinauftrag durch zusätzliche Verpflichtungen…

Die Beauftragung eines Maklers im Westerwald empfiehlt sich insbesondere bei komplexeren Verkaufssituationen, zeitlichen Engpässen oder wenn Sie den regionalen Immobilienmarkt nicht ausreichend kennen. Schlotter Immobilienplus e.K. bietet Ihnen dabei das nötige Plus an Service und die fundierte Marktkenntnis für eine erfolgreiche Immobilientransaktion in der Region. Entscheidungsfaktoren für einen Maklerauftrag Ein Maklerauftrag lohnt sich besonders dann,…

Der Verkauf einer Immobilie ohne Makler ist in Westerwald grundsätzlich möglich und wird häufig als Privatverkauf durchgeführt. Viele Eigentümer entscheiden sich für diesen Weg, um die Maklerprovision zu sparen, sollten jedoch die damit verbundenen Aufgaben und Verantwortlichkeiten kennen. Schlotter Immobilienplus e.K. informiert Sie über die wichtigsten Aspekte beim eigenständigen Immobilienverkauf in der Region. Voraussetzungen für…

Ein Energieausweis kostet im Westerwald je nach Ausführung zwischen 60 und 200 Euro – dabei bestimmen Gebäudegröße, Ausweistyp und zusätzliche Beratungsleistungen den finalen Preis. Schlotter Immobilienplus e.K. informiert Sie umfassend über die verschiedenen Energieausweis-Varianten und deren jeweilige Kosten. Bei Verkauf oder Vermietung ist der Energieausweis seit 2014 gesetzlich vorgeschrieben. Preisunterschiede beim Energieausweis verstehen Die Kosten…

Bei Energieausweisen für Immobilien im Westerwald unterscheidet man zwischen zwei Varianten: Der Bedarfsausweis ermittelt den theoretischen Energiebedarf durch eine technische Analyse der Gebäudehülle und Anlagentechnik, während der Verbrauchsausweis auf den tatsächlichen Energieverbrauchsdaten der vergangenen drei Jahre basiert. Schlotter Immobilienplus e.K. unterstützt Eigentümer im Westerwald dabei, die richtige Ausweisvariante für ihre Immobilie zu wählen. Bedarfsausweis vs….

Der Energieausweis ist beim Immobilienverkauf in der Region Westerwald eine gesetzliche Verpflichtung. Bereits bei Besichtigungen müssen Sie als Verkäufer dieses Dokument interessierten Käufern vorlegen können, spätestens jedoch bei der Vertragsunterzeichnung. Schlotter Immobilienplus e.K. begleitet Sie dabei, alle rechtlichen Anforderungen fristgerecht zu erfüllen. Energieausweispflicht und Fristen im Westerwald Die Energieeinsparverordnung (EnEV) macht den Energieausweis für alle…

Das Finanzamt überprüft bei einem Immobilienverkauf im Westerwald hauptsächlich die Spekulationssteuer, die bei Veräußerungen innerhalb der zehnjährigen Spekulationsfrist anfällt. Schlotter Immobilienplus e.K. unterstützt Verkäufer dabei, alle steuerlichen Aspekte rechtzeitig zu berücksichtigen und die erforderlichen Unterlagen vorzubereiten. Zusätzlich wird bei gewerblichem Handel die Gewerbesteuer relevant. Spekulationssteuer und weitere steuerliche Aspekte Die Spekulationssteuer ist eine Form der…

Die Verkaufskosten für eine Immobilie im Westerwald setzen sich aus verschiedenen Positionen zusammen, die je nach Objektart und Verkaufspreis variieren können. Schlotter Immobilienplus e.K. verschafft Ihnen einen detaillierten Überblick über alle anfallenden Ausgaben, damit Sie Ihren Verkaufserlös realistisch kalkulieren können. Durch unsere transparente Beratung vermeiden Sie unerwartete Kostenfallen und behalten die Wirtschaftlichkeit Ihres Verkaufs stets…

Bei Immobiliengeschäften im Westerwald fallen üblicherweise Maklerprovisionen zwischen 3% und 7% des Verkaufspreises an, die seit dem Bestellerprinzip von 2020 hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt werden. Schlotter Immobilienplus e.K. sorgt für vollständige Transparenz bei allen Kosten und bietet Ihnen eine klare Kostenaufstellung bereits im Vorfeld. Das Plus an Service bedeutet für uns, dass Sie…

Ein Wertgutachten im Westerwald kostet je nach Gutachterart und Immobilientyp zwischen 500 und 2.500 Euro. Schlotter Immobilienplus e.K. unterstützt Sie dabei, den passenden Gutachter für Ihre Anforderungen zu finden. Die Investition lohnt sich besonders bei wichtigen Entscheidungen wie Erbschaften oder Scheidungsverfahren. Die Kosten für Wertgutachten richten sich nach verschiedenen Faktoren: Kurzgutachten von Maklern kosten etwa…