Ein qualifizierter Alleinauftrag kombiniert die Vorteile einer exklusiven Maklerbeauftragung mit der Flexibilität für Eigentümer, ihre Immobilie auch selbst zu vermarkten. In Diez ermöglicht diese Vertragsform eine professionelle Immobilienvermarktung durch Schlotter Immobilienplus e.K., während Verkäufer gleichzeitig das Recht behalten, potenzielle Käufer aus ihrem persönlichen Umfeld selbst zu finden. Diese Variante bietet optimalen Schutz vor Doppelprovisionen bei…

Die Entscheidung für einen Makler in Diez hängt hauptsächlich von Ihrer persönlichen Situation und den Besonderheiten Ihrer Immobilie ab. Wenn Sie den lokalen Markt nicht genau kennen, zeitlich eingeschränkt sind oder eine schwierige Verkaufssituation haben, bringt die professionelle Unterstützung von Schlotter Immobilienplus e.K. deutliche Vorteile mit sich. Wann sich die Maklerbeauftragung besonders auszahlt In der…

Ein Privatverkauf ist in Diez durchaus realisierbar und wird von zahlreichen Immobilieneigentümern erfolgreich umgesetzt. Dabei übernehmen Sie als Verkäufer alle Aufgaben selbst, die normalerweise ein professioneller Immobilienmakler für Sie erledigen würde. Wir von Schlotter Immobilienplus e.K. kennen die Herausforderungen, die dabei auf Sie zukommen können. Voraussetzungen für einen erfolgreichen Privatverkauf Der Immobilienverkauf ohne Makler erfordert…

Eigentümer in Diez zahlen für einen Energieausweis zwischen 60 und 170 Euro – der endgültige Preis richtet sich nach Gebäudeart, gewünschtem Ausweistyp und der Komplexität der Immobilie. Schlotter Immobilienplus e.K. informiert Sie über die verschiedenen Optionen und deren jeweilige Kostenstruktur. Bei Verkauf oder Vermietung ist dieser Nachweis der energetischen Bewertung gesetzlich vorgeschrieben. Preisunterschiede bei Energieausweisen…

Bei Energieausweisen für Immobilien in Diez stehen zwei grundsätzlich verschiedene Varianten zur Auswahl: Der Bedarfsausweis bewertet das Gebäude anhand seiner baulichen Substanz und Anlagentechnik, während der Verbrauchsausweis auf den tatsächlichen Energieverbrauch der vergangenen drei Jahre zurückgreift. Schlotter Immobilienplus e.K. unterstützt Eigentümer bei der Wahl des passenden Ausweistyps für ihre Immobilie. Grundlegende Unterschiede der beiden Energieausweise…

Beim Immobilienverkauf in Diez ist die Vorlage eines gültigen Energieausweises gesetzlich verpflichtend und muss bereits bei der ersten Besichtigung bereitgestellt werden. Diese bundesweite Regelung gilt unabhängig vom Baujahr der Immobilie und dient der Transparenz über die energetische Qualität des Gebäudes. Schlotter Immobilienplus e.K. unterstützt Sie dabei, alle erforderlichen Unterlagen rechtzeitig zu beschaffen und korrekt zu…

Bei einem Immobilienverkauf in Diez kontrolliert das zuständige Finanzamt verschiedene steuerliche Aspekte, wobei die Spekulationssteuer im Fokus steht. Diese wird fällig, wenn die Immobilie innerhalb der zehnjährigen Haltefrist veräußert wird. Schlotter Immobilienplus e.K. unterstützt Verkäufer dabei, alle steuerlichen Vorgaben korrekt zu beachten. Spekulationssteuer und weitere Prüfungen durch das Finanzamt Das Finanzamt überprüft hauptsächlich die Einkommensteuer…

Ein Hausverkauf in Diez ist mit unterschiedlichen Ausgaben verbunden, die Sie als Eigentümer im Vorfeld einplanen sollten. Schlotter Immobilienplus e.K. gibt Ihnen einen detaillierten Überblick über die wesentlichen Kostenpunkte, die während des Verkaufsprozesses anfallen können. Eine frühzeitige Kostenplanung hilft dabei, den erwarteten Verkaufserlös realistisch zu kalkulieren. Die wichtigsten Kostenblöcke beim Hausverkauf umfassen zunächst die Maklerprovision,…

In Diez fallen für Immobiliengeschäfte Maklerprovisionen zwischen 3,57% und 7,14% des Verkaufspreises inklusive Mehrwertsteuer an, wobei diese Kosten seit der Gesetzesänderung 2020 zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen werden. Schlotter Immobilienplus e.K. sorgt für vollständige Transparenz bei allen anfallenden Kosten und informiert Sie bereits im Vorfeld ausführlich über die zu erwartenden Gebühren. Das…

Für ein professionelles Wertgutachten fallen in Diez Kosten zwischen 500 und 2.500 Euro an, abhängig von der beauftragten Gutachterart und den Charakteristika Ihrer Immobilie. Schlotter Immobilienplus e.K. steht Ihnen bei der Auswahl des geeigneten Gutachters beratend zur Seite. Die Preisunterschiede ergeben sich hauptsächlich durch die verschiedenen Qualifikationen der Gutachter und den Verwendungszweck des Gutachtens. Bei…