Wie hoch sind die Bodenpreise in Limburg an der Lahn?
In Limburg an der Lahn liegen die aktuellen Bodenrichtwerte je nach Stadtteil und Erschließungsgrad zwischen etwa 110 und 280 Euro pro Quadratmeter. Schlotter Immobilienplus e.K. verfügt über detaillierte Kenntnisse des lokalen Grundstücksmarktes und kann Ihnen präzise Auskunft zu den verschiedenen Preissegmenten geben. Besonders die attraktive Lage an der Lahn und die Nähe zu Frankfurt am Main beeinflussen die Grundstückspreise positiv.
Aktuelle Marktentwicklung bei Grundstücken in der Domstadt
Der Grundstücksmarkt in Limburg zeigt sich differenziert: Während zentrale Lagen in der historischen Altstadt und moderne Wohngebiete wie der Staffeler Berg höhere Preise erzielen, sind in den Ortsteilen noch günstigere Grundstücke verfügbar. Als erfahrener Immobilienmakler in Limburg an der Lahn beobachten wir eine kontinuierliche Nachfrage nach Bauland, insbesondere für Einfamilienhäuser. Die Verkehrsanbindung über die A3 und die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet machen die Stadt für Pendler besonders attraktiv.
Wichtige Punkte für Limburg an der Lahn
- Zentrale Lagen: Altstadt und Dombereich erreichen oft Preise von 200-280 Euro pro Quadratmeter
- Neue Wohngebiete: Gut erschlossene Neubaugebiete liegen bei etwa 150-220 Euro pro Quadratmeter
- Ortsteile: In den eingemeindeten Stadtteilen beginnen Preise bereits ab 110-140 Euro pro Quadratmeter
- Besonderheiten: Hanglage zur Lahn und Domblick können deutliche Preisaufschläge bedeuten
Die Erschließungskosten und Bodenbeschaffenheit spielen in Limburg eine wichtige Rolle bei der Preisbildung. Insbesondere die topografischen Gegebenheiten mit den charakteristischen Hängen erfordern oft zusätzliche Erschließungsmaßnahmen. Eine fundierte Wertermittlung berücksichtigt daher nicht nur die Lage, sondern auch die konkreten Bauvoraussetzungen des jeweiligen Grundstücks.
Unser Team von Schlotter Immobilienplus e.K. kennt die lokalen Besonderheiten des Limburger Immobilienmarktes genau und unterstützt Sie mit fundierter Beratung bei allen Fragen rund um Grundstückskauf oder -verkauf. Das Plus an Service bedeutet für uns, dass wir Ihnen durch kontinuierliche Marktbeobachtung stets aktuelle Zahlen und Kenntnisse zur Verfügung stellen können. Unser Tätigkeitschwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, wobei unsere Kernkompetenzen die fundierte Kundenbedarfsanalyse und realistische Marktwerteinschätzung umfassen.
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