Was macht der Notar vor dem Beurkundungstermin in Diez?

In Diez bereitet der Notar alle rechtlichen Dokumente und Prüfungen vor, die für eine ordnungsgemäße Beurkundung erforderlich sind. Er erstellt den individuellen Kaufvertragsentwurf basierend auf den Vereinbarungen zwischen Käufer und Verkäufer und führt eine gründliche Grundbuchrecherche durch. Schlotter Immobilienplus e.K. unterstützt Mandanten dabei, alle notwendigen Unterlagen rechtzeitig für diese Vorbereitungsphase zusammenzustellen.

Umfassende Dokumentenprüfung und Grundbuchrecherche

Der Notar in Diez überprüft zunächst alle Eigentumsverhältnisse im Grundbuch und stellt sicher, dass keine Belastungen oder Beschränkungen vorliegen, die den Verkauf behindern könnten. Er kontrolliert bestehende Grundschulden, Hypotheken oder andere Rechte Dritter und klärt, welche davon bei der Eigentumsübertragung gelöscht werden müssen. Zusätzlich prüft der Notar alle vorgelegten Unterlagen wie Energieausweis, Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen oder Baugenehmigungen auf Vollständigkeit und Aktualität. Bei einem Immobilienmakler in Diez erhalten Verkäufer professionelle Unterstützung bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente für den Notar.

Nach der Dokumentenprüfung erstellt der Notar den maßgeschneiderten Kaufvertragsentwurf, der alle individuellen Vereinbarungen zwischen den Parteien berücksichtigt. Er klärt offene Fragen zu Kaufpreis, Finanzierung, Übergabeterminen und besonderen Vereinbarungen direkt mit Käufer und Verkäufer. Der fertige Vertragsentwurf wird beiden Parteien mindestens zwei Wochen vor dem Beurkundungstermin zugesandt, damit ausreichend Zeit für die Durchsicht und eventuelle Rückfragen bleibt.

Wir von Schlotter Immobilienplus e.K. verstehen, dass die notarielle Abwicklung für viele Mandanten Neuland darstellt. Daher begleiten wir Sie als kompetenter Partner durch den gesamten Verkaufsprozess und stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung zur Seite. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, wobei wir besonderen Wert auf fundierte Kundenbedarfsanalyse und umfassende Beratung legen. Das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in dem in uns gesetzten Vertrauen und der damit einhergehenden Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben.