Welche Checkliste nutze ich bei der Besichtigung in Montabaur?

Eine professionelle Besichtigungscheckliste hilft Ihnen bei Immobilienbesichtigungen in Montabaur dabei, objektiv alle wichtigen Punkte systematisch abzuarbeiten und keine entscheidenden Details zu übersehen. Schlotter Immobilienplus e.K. empfiehlt eine strukturierte Herangehensweise, die sowohl bauliche als auch rechtliche Aspekte berücksichtigt.

Technische Prüfpunkte für Montabaur

Bei der Besichtigung sollten Sie besonders auf die Bausubstanz achten und technische Anlagen prüfen. Dokumentieren Sie den Zustand von Fenstern, Türen, Heizungsanlage und elektrischen Installationen schriftlich. In Montabaur sollten Sie aufgrund der regionalen Gegebenheiten auch auf mögliche Feuchtigkeitsprobleme achten und die Dämmung bewerten. Für einen erfolgreichen Verkauf aus Altersgründen ist eine ehrliche Zustandsbewertung besonders wichtig.

Wichtige Punkte für Montabaur

  • Lage und Umgebung: Prüfen Sie die Verkehrsanbindung zur A3 und die Nähe zur Innenstadt von Montabaur
  • Energieeffizienz: Kontrollieren Sie den Energieausweis und bewerten Sie Sanierungspotential
  • Nebenkosten: Erfragen Sie Heiz- und Betriebskosten der letzten Jahre
  • Rechtliches: Prüfen Sie Grundbuchauszug und mögliche Baulasten oder Wegerechte

Notieren Sie sich während der Besichtigung alle Auffälligkeiten und scheuen Sie sich nicht, kritische Fragen zu stellen. Als erfahrener Immobilienmakler Montabaur wissen wir, dass eine gründliche Dokumentation später bei Verhandlungen oder Kaufentscheidungen von großem Vorteil ist. Fotografieren Sie wichtige Details und messen Sie die Räume nach.

Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unsere Kernkompetenzen umfassen die fundierte Kundenbedarfsanalyse, die realistische Markwerteinschätzung, die umfassende Beratung sowie die 360° Rundumbetreuung. Das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in das in uns gesetzte Vertrauen und die für uns damit einhergehende Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben.


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