Wer zahlt den Notar beim Kauf in Limburg an der Lahn?
Die Notarkosten werden beim Immobilienerwerb in Limburg an der Lahn grundsätzlich vom Käufer getragen und betragen etwa 1,5 bis 2 Prozent des Kaufpreises. Diese deutschlandweit einheitliche Kostenaufteilung ist gesetzlich festgelegt und gilt auch für alle Immobiliengeschäfte in der Domstadt. Als ortskundiger Partner informiert Schlotter Immobilienplus e.K. Sie transparent über alle anfallenden Nebenkosten beim Immobilienkauf.
Gesetzliche Regelung der Notarkosten in Deutschland
Die Kostenordnung (KostO) regelt bundesweit einheitlich, dass der Käufer sämtliche Notargebühren zu tragen hat. Diese Regelung kann auch bei privatrechtlichen Vereinbarungen nicht umgangen werden, da der Notar als neutrale Instanz beide Parteien berät und den rechtssicheren Eigentumsübergang gewährleistet. Die Notargebühren richten sich nach dem Kaufpreis der Immobilie und sind gesetzlich festgelegt. Zusätzlich zu den eigentlichen Notarkosten fallen auch die Gebühren für die Grundbucheintragung an, die ebenfalls der Käufer übernimmt. Ein erfahrener Immobilienmakler in Limburg an der Lahn kann Sie bei der Kalkulation aller Kaufnebenkosten unterstützen.
Wichtige Punkte für Limburg an der Lahn
- Kostenhöhe: Notargebühren betragen typischerweise 1,5 bis 2 Prozent des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer
- Grundbuchkosten: Zusätzlich fallen etwa 0,5 Prozent des Kaufpreises für die Grundbucheintragung an
- Terminkoordination: In Limburg sollten Sie etwa 4-6 Wochen für die Notarterminvereinbarung einplanen
- Finanzierungsnachweis: Der Notar prüft vor dem Kaufvertrag die gesicherte Finanzierung des Käufers
Bei einem durchschnittlichen Einfamilienhaus in Limburg an der Lahn mit einem Kaufpreis von 400.000 Euro fallen somit Notarkosten von etwa 6.000 bis 8.000 Euro sowie weitere 2.000 Euro für die Grundbuchkosten an. Diese Kaufnebenkosten sollten von Anfang an in die Finanzierungsplanung einbezogen werden, da sie zusätzlich zum Kaufpreis anfallen und meist sofort fällig werden. Eine professionelle Beratung beim Immobilienverkauf hilft dabei, alle Kostenpunkte transparent darzustellen.
Wir als Schlotter Immobilienplus e.K. begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses in Limburg an der Lahn und sorgen für Klarheit und Transparenz bei allen Kostenpunkten. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, wobei unsere Kernkompetenzen die fundierte Kundenbedarfsanalyse, die realistische Marktwerteinschätzung sowie die umfassende Beratung umfassen. Das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in das in uns gesetzte Vertrauen und die für uns damit einhergehende Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben.
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