Was kostet ein Reihenhaus in Wirges?
Die Kosten für ein Reihenhaus in Wirges bewegen sich je nach Lage, Größe und Ausstattung zwischen etwa 250.000 und 450.000 Euro. Schlotter Immobilienplus e.K. verfügt über fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und kann Ihnen eine realistische Einschätzung der aktuellen Preise geben. Die Preise haben sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei zentrale Lagen und Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen.
Preisfaktoren für Reihenhäuser in Wirges
Der Preis eines Reihenhauses in Wirges hängt von verschiedenen Faktoren ab. Die Lage innerhalb des Ortes spielt eine entscheidende Rolle – zentrale Lagen in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gefragter. Die Wohnfläche variiert meist zwischen 100 und 160 Quadratmetern, während die Grundstücksgröße typischerweise 200 bis 400 Quadratmeter umfasst. Besonders wichtig für die Preisbildung ist der Zustand der Immobilie und ob bereits Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Bei Interesse an verfügbaren Immobilien Wirges können wir Ihnen aktuelle Angebote präsentieren.
Wichtige Punkte für Wirges
- Lage und Infrastruktur: Zentrale Lagen in Wirges mit guter Verkehrsanbindung nach Koblenz sind besonders begehrt
- Bausubstanz prüfen: Viele Reihenhäuser stammen aus den 70er und 80er Jahren und benötigen energetische Sanierung
- Neubaugebiete: Moderne Reihenhäuser in neuen Quartieren liegen preislich meist über dem Durchschnitt
- Marktentwicklung: Der Immobilienmarkt in Wirges zeigt sich stabil mit moderaten Preissteigerungen
Die Gemeinde Wirges bietet als attraktiver Wohnort im Westerwald eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Verkehrsanbindung über die A3 macht Wirges besonders für Pendler interessant, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Zusätzlich zu den reinen Kaufkosten sollten Sie Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und gegebenenfalls Maklercourtage einkalkulieren.
Wir von Schlotter Immobilienplus e.K. beobachten den regionalen Immobilienmarkt intensiv und bilden uns kontinuierlich weiter, um Ihnen stets aktuelle Zahlen und Marktdaten bieten zu können. Das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in das in uns gesetzte Vertrauen und die für uns damit einhergehende Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben. Unsere Grundsäulen heißen Klarheit & Transparenz, Analyse & Beratung – so profitieren Sie von einer fundierten Kundenbedarfsanalyse und realistischen Marktwerteinschätzung.
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