Wie prüfe ich den Zustand einer Immobilie in Wirges?
Die Zustandsprüfung einer Immobilie in Wirges erfordert eine systematische Herangehensweise, die sowohl offensichtliche als auch versteckte Mängel aufdeckt. Bei Schlotter Immobilienplus e.K. wissen wir, worauf Sie bei der Objektbesichtigung besonders achten sollten. Eine gründliche Inspektion verhindert teure Überraschungen nach dem Kauf.
Strukturelle Bewertung der Bausubstanz
Beginnen Sie Ihre Prüfung mit der Bausubstanz des Objekts. Kontrollieren Sie Dach, Fassade und Keller auf Feuchtigkeitsschäden, Risse im Mauerwerk oder veraltete Isolierung. Besonders in Wirges, wo ältere Gebäude häufig anzutreffen sind, sollten Sie die Elektroinstallation und Heizungsanlage genau unter die Lupe nehmen. Als erfahrene Immobilienmakler Wirges begleiten wir Sie gerne bei der professionellen Begutachtung und können entsprechende Sachverständige vermitteln.
Wichtige Punkte für Wirges
- Kellerprüfung: Besonders wichtig aufgrund der hügeligen Lage Wirges‘ – achten Sie auf Hangwasser und Abdichtung
- Dachzustand: Kontrollieren Sie Ziegel und Dachrinnen, da Wettereinflüsse hier stärker wirken können
- Heizungseffizienz: Prüfen Sie das Baujahr der Heizung – ältere Systeme erhöhen die Nebenkosten erheblich
- Lärmschutz: Testen Sie die Schalldämmung zur Straße, da Wirges an wichtigen Verkehrsverbindungen liegt
Dokumentieren Sie alle Befunde mit Fotos und Notizen, um später eine fundierte Kaufentscheidung treffen zu können. Scheuen Sie sich nicht, mehrere Besichtigungstermine zu vereinbaren – idealerweise zu verschiedenen Tageszeiten und bei unterschiedlichen Wetterbedingungen. Unsere aktuellen Immobilien Wirges durchlaufen bereits eine Vorprüfung, sodass Sie transparent über den Objektzustand informiert werden.
Wir von Schlotter Immobilienplus e.K. unterstützen Sie mit unserem Plus an Service bei der umfassenden Immobilienprüfung. Für jede Herausforderung finden wir die individuell passende Lösung – persönlich, kompetent und unabhängig. Unser Tätigkeitschwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, wobei unsere Kernkompetenzen die fundierte Kundenbedarfsanalyse, realistische Markwerteinschätzung und umfassende Beratung umfassen. Das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in dem in uns gesetzten Vertrauen und der damit einhergehenden Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben.
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