Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf in Limburg an der Lahn an?
Ein Immobilienerwerb in Limburg an der Lahn bringt verschiedene Zusatzkosten mit sich, die neben dem eigentlichen Kaufpreis kalkuliert werden müssen und typischerweise zwischen 10 und 15 Prozent der Kaufsumme ausmachen. Schlotter Immobilienplus e.K. informiert Sie transparent über alle anfallenden Kostenpunkte, damit Sie Ihre Finanzierung von Anfang an realistisch planen können.
Überblick der wichtigsten Erwerbsnebenkosten
Die Grunderwerbsteuer stellt mit 6 Prozent des Kaufpreises in Rheinland-Pfalz den größten Einzelposten der Nebenkosten dar. Hinzu kommen Notarkosten von etwa 1,5 bis 2 Prozent sowie die Grundbuchgebühren in ähnlicher Höhe. Bei einem privaten Verkauf über einen professionellen Immobilienmakler in Limburg an der Lahn entstehen zusätzlich Maklerkosten, die gesetzlich zwischen Käufer und Verkäufer geteilt werden müssen.
Wichtige Punkte für Limburg an der Lahn
- Grunderwerbsteuer: 6% des Kaufpreises in Rheinland-Pfalz – einer der höchsten Sätze bundesweit
- Notar- und Grundbuchkosten: Etwa 2-3% des Kaufpreises für Beurkundung und Eintragung
- Maklerprovision: Bei Beauftragung wird die Provision hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt
- Finanzierungskosten: Bereitstellungszinsen und Bearbeitungsgebühren der Bank einplanen
Weitere Kostenfaktoren können je nach Immobilie entstehen, etwa für erforderliche Gutachten, Vermessungskosten oder die Löschung bestehender Grundschulden. Bei älteren Objekten sollten zusätzlich mögliche Modernisierungskosten in die Kalkulation einfließen. Die genaue Höhe aller Nebenkosten hängt vom individuellen Objekt und der gewählten Finanzierungsstruktur ab.
Wir als Schlotter Immobilienplus e.K. unterstützen Sie bei der umfassenden Kostenplanung und sorgen durch unsere Erfahrung im regionalen Markt für Transparenz in allen Belangen. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, wobei unsere Kernkompetenzen die fundierte Kundenbedarfsanalyse, die realistische Marktwerteinschätzung und die umfassende Beratung umfassen. Das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in dem in uns gesetzten Vertrauen und der für uns damit einhergehenden Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben.
Besuchen Sie uns für Aktuelles auch auf unseren Social Media-Kanälen.
