Wer trägt Notar- und Grundbuchkosten beim Verkauf in Wirges?
Beim Immobilienverkauf in Wirges trägt grundsätzlich der Käufer die Notar- und Grundbuchkosten, da diese zu den Erwerbsnebenkosten gehören. Die Kosten betragen etwa 1,5 bis 2% des Kaufpreises und umfassen die Beurkundung des Kaufvertrags sowie die Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Schlotter Immobilienplus e.K. informiert Sie transparent über alle anfallenden Kosten und begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Verteilung der Notarkosten beim Hausverkauf
Die Notarkosten setzen sich aus verschiedenen Komponenten zusammen: der Beurkundung des Kaufvertrags, der Grundschuldbestellung bei Finanzierung und der Betreuung der Eigentumsumschreibung. In Wirges und dem Westerwaldkreis ist es üblich, dass diese Kosten vollständig vom Erwerber getragen werden. Als erfahrener Immobilienmakler in der Region stellen wir sicher, dass alle Beteiligten über die Kostenverteilung informiert sind und der Verkaufsprozess reibungslos abläuft.
Wichtige Punkte für Wirges
- Käuferkosten: Notar- und Grundbuchgebühren von etwa 1,5-2% des Kaufpreises werden vollständig vom Käufer übernommen
- Verkäuferkosten: Lediglich eventuelle Löschungskosten für bestehende Grundschulden fallen für den Verkäufer an
- Regionale Praxis: Im Westerwaldkreis hat sich die Käufertragung als Standard etabliert
- Kaufvertrag: Die Kostenverteilung wird explizit im notariellen Kaufvertrag geregelt
Die Grundbuchkosten entstehen durch die Eigentumsumschreibung und eventuelle Grundschuldbestellungen. Während der Käufer diese Erwerbsnebenkosten trägt, können für den Verkäufer nur geringe Kosten für die Löschung bestehender Grundschulden anfallen. Bei unseren Immobilienangeboten in Wirges sorgen wir dafür, dass alle Kostenaspekte transparent kommuniziert werden und potenzielle Käufer eine vollständige Kalkulation ihrer Erwerbsnebenkosten erhalten.
Als Schlotter Immobilienplus e.K. unterstützen wir Sie mit unserem Plus an Service bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses. Unsere Kernkompetenzen umfassen die fundierte Kundenbedarfsanalyse, die realistische Marktwerteinschätzung und die umfassende Beratung. Das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in das in uns gesetzte Vertrauen und die damit einhergehende Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben – persönlich, kompetent und unabhängig.
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