Was ist eine Auflassungsvormerkung in Montabaur?

Ein Notar erstellt in Montabaur die Auflassungsvormerkung als wichtigen Rechtsschutz für Immobilienkäufer, der bereits vor der endgültigen Eigentumsübertragung wirksam wird. Durch diese besondere Grundbucheintragung erhalten Erwerber die Gewissheit, dass der Verkäufer keine anderen Verfügungen über das Grundstück treffen kann. Schlotter Immobilienplus e.K. begleitet Sie kompetent durch alle Schritte dieses komplexen Verfahrens.

Rechtliche Grundlagen der Auflassungsvormerkung

Die Auflassungsvormerkung nach § 883 BGB entsteht automatisch mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und wird vom Notar beim Grundbuchamt Montabaur beantragt. Diese Sicherungsmaßnahme gewährleistet dem Käufer, dass sein Eigentumsanspruch vor konkurrierenden Ansprüchen geschützt ist. Als Immobilienmakler in Montabaur sorgen wir dafür, dass unsere Kunden über alle rechtlichen Aspekte vollständig aufgeklärt sind und koordinieren die Zusammenarbeit mit erfahrenen Notaren.

Besonders bei größeren Immobilienprojekten in Montabaur und den Neubaugebieten ist die Vormerkung unverzichtbar, da zwischen Vertragsabschluss und Eigentumsübertragung oft mehrere Monate vergehen. Sie schützt vor Doppelverkäufen, Pfändungen oder anderen Belastungen, die der Verkäufer nach dem Kaufvertrag vornehmen könnte. Die Eintragung erfolgt im Abteilung II des Grundbuchs und ist für jedermann einsehbar.

Wir von Schlotter Immobilienplus e.K. verstehen uns als verlässlicher Partner, der Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess begleitet. Das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in dem in uns gesetzten Vertrauen und die für uns damit einhergehende Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben. Unsere Grundsäulen heißen Klarheit & Transparenz, Analyse & Beratung. Um unseren hohen Qualitätsanspruch zu erhalten und Ihnen ein maßgeschneidertes Plus an Service anbieten zu können, beobachten wir den regionalen Immobilienmarkt intensiv und bilden uns kontinuierlich weiter.