Wann wird der Kaufpreis überwiesen beim Verkauf in Limburg an der Lahn?
Nach dem notariellen Beurkundungstermin in Limburg an der Lahn dauert es üblicherweise zwischen 14 und 28 Tagen, bis der Kaufpreis auf dem Verkäuferkonto eingeht. Schlotter Immobilienplus e.K. begleitet Verkäufer durch diesen wichtigen Prozess und sorgt für eine reibungslose Abwicklung. Die tatsächliche Frist hängt dabei von verschiedenen Faktoren ab, die alle erfüllt sein müssen, bevor das Geld fließt.
Voraussetzungen für die Kaufpreisfreigabe
Bevor der Notar die Kaufpreisfreigabe erteilen kann, müssen sämtliche im Kaufvertrag vereinbarten Bedingungen erfüllt werden. Dazu gehören die Vorlage aktueller Grundbuchauszüge, die Bestätigung über die Löschung bestehender Grundschulden und der Nachweis, dass alle Vorkaufsrechte ordnungsgemäß abgewickelt wurden. Als erfahrener Immobilienmakler in Limburg an der Lahn überwachen wir diese Schritte kontinuierlich und koordinieren alle beteiligten Parteien.
Wichtige Punkte für Limburg an der Lahn
- Notartermine: In Limburg an der Lahn sind die Notare gut vernetzt und arbeiten zügig, dennoch sollten 2-3 Wochen Bearbeitungszeit eingeplant werden
- Grundbuchamt: Das zuständige Amtsgericht Limburg bearbeitet Grundbuchangelegenheiten in der Regel innerhalb von 1-2 Wochen nach Antragsstellung
- Banklaufzeiten: Überweisungen zwischen verschiedenen Kreditinstituten können in der Region 1-3 Werktage dauern
- Löschungsbewilligungen: Bestehende Grundschulden müssen vor Kaufpreiszahlung gelöscht werden – dies kann zusätzliche Zeit in Anspruch nehmen
Die Kaufpreiszahlung erfolgt treuhänderisch über das Notaranderkonto, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer maximale Sicherheit genießen. Sobald der Notar alle erforderlichen Unterlagen vorliegen hat und die Eintragung des neuen Eigentümers im Grundbuch veranlasst wurde, gibt er den Kaufpreis frei. Besonders bei einem Verkauf wegen Umzug ist eine präzise Zeitplanung wichtig, damit die Finanzierung nahtlos funktioniert.
Wir als Schlotter Immobilienplus e.K. stehen Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite und sorgen dafür, dass alle Fristen eingehalten werden. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, wobei wir durch unsere fundierte Kundenbedarfsanalyse, realistische Marktwerteinschätzung und umfassende Beratung eine 360° Rundumbetreuung bieten. Das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in das in uns gesetzte Vertrauen und die für uns damit einhergehende Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben.
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