Wer zahlt die Löschung der Grundschuld in Montabaur?

In Montabaur übernimmt der Immobilieneigentümer sämtliche Kosten für die Grundschuldlöschung, da er durch die Befreiung seines Grundbuchs von dieser Belastung den direkten Nutzen erhält. Die Kosten setzen sich aus Notargebühren und Grundbuchgebühren zusammen, die nach bundeseinheitlichen Gebührenordnungen berechnet werden. Schlotter Immobilienplus e.K. informiert Eigentümer in Montabaur umfassend über alle anfallenden Kosten und den Ablauf der Löschung.

Kostenverteilung bei der Grundschuldlöschung

Die Kostentragungspflicht des Eigentümers ergibt sich aus dem Bürgerlichen Gesetzbuch, wonach derjenige die Kosten trägt, der einen Vorteil aus der Rechtshandlung zieht. In Montabaur bedeutet dies konkret, dass sowohl die Notarkosten für die Löschungsbewilligung als auch die Grundbuchgebühren beim Amtsgericht Montabaur vom Eigentümer zu entrichten sind. Die Höhe richtet sich nach dem eingetragenen Grundschuldbetrag und kann bei einem erfahrenen Immobilienmakler in Montabaur vorab kalkuliert werden.

Eigentumsübergänge in Montabaur können die Kostentragung beeinflussen, wenn beispielsweise im Kaufvertrag vereinbart wird, dass der Käufer die Löschungskosten übernimmt. Dies ist jedoch eine privatrechtliche Vereinbarung zwischen den Parteien und ändert nichts an der grundsätzlichen Verpflichtung des Grundbucheigentümers gegenüber Notar und Grundbuchamt.

Wir von Schlotter Immobilienplus e.K. bieten Ihnen das Plus an Service durch unsere umfassende Beratung bei allen Fragen rund um Grundschulden und deren Löschung. Unser Tätigkeitschwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, wobei unsere Kernkompetenzen die fundierte Kundenbedarfsanalyse und umfassende Beratung umfassen. Persönlich, kompetent und unabhängig stehen wir Ihnen zur Seite – denn das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in dem in uns gesetzten Vertrauen und der damit einhergehenden Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben.