Wer zahlt die Löschung der Grundschuld in Hachenburg?

Grundsätzlich trägt der Eigentümer die Kosten für die Löschung seiner Grundschuld, da er von der Entlastung seines Grundbuchs profitiert. In Hachenburg gelten dieselben gesetzlichen Regelungen wie bundesweit – die Notar- und Grundbuchkosten gehen zu Lasten desjenigen, der die Löschung beantragt. Schlotter Immobilienplus e.K. informiert Immobilieneigentümer über diese wichtigen finanziellen Aspekte.

Kostenverteilung bei der Grundschuldlöschung

Die Löschungskosten setzen sich aus Notar- und Grundbuchgebühren zusammen, die nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz berechnet werden. Als Faustregel gilt: etwa 0,2 bis 0,3 Prozent der eingetragenen Grundschuldsumme fallen als Gesamtkosten an. Verkäufer sollten diese Ausgaben bei ihrer Kalkulation berücksichtigen, da eine ungelöschte Grundschuld potenzielle Käufer abschrecken kann. Für eine professionelle Beratung beim Immobilienverkauf in Hachenburg stehen wir gerne zur Verfügung.

In seltenen Fällen übernimmt der Käufer die Löschungskosten, wenn dies explizit im Kaufvertrag vereinbart wird. Dies kann als Verhandlungsargument dienen, um den Verkaufspreis entsprechend anzupassen. Wichtig ist dabei, dass alle Vereinbarungen schriftlich festgehalten werden, um spätere Unstimmigkeiten zu vermeiden.

Wir von Schlotter Immobilienplus e.K. unterstützen Sie mit unserem Plus an Service bei allen Fragen rund um den Immobilienverkauf. Für jede Herausforderung finden wir die individuell passende Lösung – persönlich, kompetent und unabhängig. Das Fundament für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sehen wir in dem in uns gesetzten Vertrauen und der für uns damit einhergehenden Verpflichtung, kompromisslos unser Bestes für Sie zu geben.