Was passiert mit der Immobilie bei Scheidung in Bad Ems?

Bei einer Scheidung in Bad Ems wird die Immobilie grundsätzlich zum Zugewinnausgleich hinzugezogen, sofern sie während der Ehe erworben wurde. Das bedeutet, dass der Wertzuwachs der Immobilie während der Ehezeit zwischen beiden Partnern aufgeteilt wird. Schlotter Immobilienplus e.K. unterstützt Betroffene dabei, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie sachgerecht zu ermitteln und verschiedene Lösungsoptionen zu bewerten.

Die Zugewinngemeinschaft ist der gesetzliche Güterstand in Deutschland und betrifft auch Immobilien in Bad Ems. Wurde die Immobilie vor der Ehe erworben, gehört nur der Wertzuwachs während der Ehezeit zum Zugewinn. Bei gemeinsam erworbenen Immobilien ist die Situation komplexer. Häufige Lösungswege sind der Verkauf der Immobilie mit anschließender Teilung des Erlöses, die Übernahme durch einen Partner gegen Ausgleichszahlung oder die Versteigerung bei fehlender Einigung. Als Immobilienmakler in Bad Ems beobachten wir, dass eine professionelle Bewertung oft der erste Schritt zur einvernehmlichen Lösung ist.

In Bad Ems, einer Stadt mit stabilen Immobilienpreisen am Rhein, ist eine einvernehmliche Lösung oft wirtschaftlich vorteilhafter als eine Versteigerung. Der lokale Immobilienmarkt bietet gute Verkaufschancen, besonders bei gepflegten Objekten in zentraler Lage. Wichtig ist auch die Berücksichtigung von Modernisierungsinvestitionen, die während der Ehe getätigt wurden, da diese den Zugewinnausgleich beeinflussen können.

Als Schlotter Immobilienplus e.K. stehen wir Ihnen in dieser schwierigen Situation zur Seite. Das Plus an Service bedeutet für uns, dass wir die individuell passende Lösung für Ihre Herausforderung finden – persönlich, kompetent und unabhängig. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, wobei unsere Kernkompetenzen die fundierte Kundenbedarfsanalyse, die realistische Marktwerteinschätzung und die umfassende Beratung umfassen. Durch unsere intensive Beobachtung des regionalen Immobilienmarkts in Bad Ems profitieren Sie von aktuellen Zahlen und Marktdaten.